空き家管理

月一度の大切なお住まいの内外の点検をし風通しなど基本項目を確認し、報告書をお届けします。

1.外回り巡回・目視・・・屋根の状態や外壁の状態、窓ガラスなど破損個所の修理の要否を確認します。ご希望があればハウスメーカーに依頼し無料点検いたします。

2.郵便ポスト整理・・・ポスト内の郵便物を整理し光熱費の伝票などを郵送します。

3.室内換気・・・1時間程度室内の換気をし、空気を入れ替えます。

4.通水・通電・・・水道の蛇口をしばらく解放し、さびの付着防止、排水トラップに注水します。また、通電確認をします。※通水通電可能な状況の場合に限ります。

5.雨漏り・・・雨漏りのしみなどの症状を確認します。

6.庭木の確認・・・庭の除草、植木剪定の要否を確認します。

毎月1回「点検報告書」を作成して郵送いたします。

料金の目安

空き家管理
120㎡まで 1,800円/月

・超過分…15円/㎡(10円以下切り捨て)
・年契約(月1回)…月額利用料金×10
アパートマンションの室内換気や
郵便物の確認を希望の方はご相談ください
外回り巡回・目視
報告書送付
※郵便物の回収(宅内保管)200円
※建物内換気800円
※権利関係のチェック1,000円
※有事後の巡回10,000円/回
※はオプションです
空き地管理
330㎡まで 800円/月
660㎡まで 1,200円/月

年契約(月1回)…月額利用料金×10
660㎡以上を希望の方はご相談ください
外回り巡回・目視
報告書送付
※権利関係のチェック1,000円
※有事後の巡回10,000円/回
※附近写真500円
※はオプションです
作業項目概要
外回り巡回・目視雨樋の詰まり・外壁や窓ガラスなどの破損の有無・敷地内植物の状況
外付郵便ポストの整理ポスト内の整理を行い、転送すべきものに関しては、指定先へ転送いたします。
報告書送付当社規定の書式でご報告書を作成し郵送いたします。(写真付)
建物内換気約1時間全室(押入れ、収納等)開放の上、空気を入れ替えます。(梅雨時期は時間の延長若しくは短縮がございます)
権利関係のチェック日照・通風の阻害となる周辺の環境チェックをいたします。
有事後の巡回台風・地震・大雪・火災・豪雨などにより被害が発生した恐れのある場合には、被害状況の確認のため臨時の巡回をいたします。
附近写真隣地や周辺の写真を撮影し報告書に添付

※有事とは、台風・地震・大雪・火災・豪雨などにより被害が発生した恐れのある場合には、被害状況の確認のため臨時の巡回をいたします
※上記料金は消費税を含みません。
※社宅、寮は別途お見積りいたします。

サービス内容 – 空き家・空き土地管理のハウスサービス

オプション(別途お見積り)
■庭の除草 ■植木剪定 ■破損箇所の修理 ■シロアリ駆除
■ハウスクリーニング ■不用品の撤去 ■リフォーム
■火災保険 ■売却査定 ■賃貸査定
■空き土地管理(不法投棄・無断駐車・雑草・隣家・周辺環境の状況確認)
■アパートマンションの室内換気や郵便物の確認を希望の方はご相談ください
※お客様のご要望に合わせて対応いたします。

注意事項
□空き家の場合、火災保険は「住宅用」ではなく「一般物件」に対応したものをかけてください。
□屋根・テレビアンテナ・その他取り付け物は、事前に点検・補修を実施してください。
□郵便局に転送届けを提出してください。
□退去時には充分に清掃を実施してください。
□清掃、通水を行うため、水道は使用できるようにしてください。
□基本料金、使用料はお客様のご負担となります。
□退去時には給湯機の水抜きを万全にしてください(凍結による破損を防ぐため)。
□マンション等、退去の諸手続きを行ってください。
□浄化槽の清掃を行ってください(戸建てのみ)

お手続きの流れ

Step1 お問合せ
詳しい住所をご連絡ください。サービス内容をご案内いたします

Step2 サービス内容のご案内
ご要望に応じたサービス内容をご提案いたします。

Step3 現地確認
立会いを頂く場合があります。

Step4 お申込み・鍵のお預かり
お申込み書にご記入捺印いただき、鍵をお預かりします。

Step5 お支払い
指定口座へのお振込みをお願いします。

Step6 サービス開始
ご入金額確認後、指定日よりサービス開始となります。

Step7 巡回定期報告
定期巡回後 7営業日以内に作業報告書を郵送いたします。